Как оформить документы на гараж если нет никаких документов

Как можно узаконить гараж без документов


А для этого ему нужно проверить соответствующие документы, которые изначально должен был оформить председатель самого кооператива. Если выяснится, что гараж стоит, а документов никаких нет, то придется уже ставить вопрос о смене руководства в кооперативе и добиваться легализации другими путями.

В частности, за справкой об отведении земли кооперативу можно обратиться в краевой архив. Но чаще всего документы все-таки имеются.

Оформление гаража если нет абсолютно никаких документов


Доброе утро, Артем!

К сожалению ситуация прямо скажу не простая. Я Вам постараюсь пояснить и приведу норму права.

Если у Вас гараж на территоррии гаражно-строительного кооператива и Вы являетесь членом и оплачиваете все это время членские взносы, то будет проще с оформлением.

Ссылка на норму права: «Возникновение права собственности на имущество у члена потребительского кооператива. Плательщиками налога на имущество являются собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения (ст.

400 НК РФ). У члена потребительского кооператива право собственности на имущество возникает, если он полностью внес свой паевой взнос за определенное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ). В связи с этим государственная регистрация права собственности на эти объекты носит правоподтверждающий, а не правоустанавливающий характер, так как происходит госрегистрация уже приобретенного права собственности (п. 1 ст. 131 ГК РФ)».

Рекомендуем прочесть:  Кто виноват в дтп

Так, как Ваш дедушка, не собственник гаража, значит он не оплачивает налог.

Право собственности в таком случае Вы не сможете оформить, в связи с отсутствием договора купли-продажи. Все будет зависить от уплаты налога за весь период пользования. Но можно взять не 30 лет, 15 лет.

«Согласно п.

1 ст. 234 ГК РФ, лицо — гражданин или юридическое лицо. — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации».


Как оформить свидетельство о собственности на гараж


Подводных камней в этом деле много. Встречаются проблемы с наследниками, мертвыми хозяевами, липовыми свидетельствами и тд. Нельзя продать то, что не в собственности.

единственным доказательством прав собственности на недвижимость является госрегистрация. Понятно, что ракушки, металлические гаражи без фундамента — не недвижимость, но раз строительный паспорт есть — значит, должна быть регистрация в ФРС и свидетельство на право собственности Член ГСК при полной выплате пая становится собственником гаража, однако правоподтверждающий документ свидетельство о праве собственности не считает нужным получать, решает продатьчленскую книжку все же оформить в собственность этот гараж? Право собственности на любое недвижимое имущество оформляется в территориальном органе Росреестра.


Как оформить документы на гараж если нет никаких документов


Нужно только помнить, что договор должен соответствовать требованиям регистрационной службы и его необходимо зарегистрировать в УФК.

Здравствуйте! Помогите пожалуйста, я купил гараж у своего родственника он не кооперативный сразу оформлять не стали. Прошло время и я решил все таки его оформить но оказалось у него нету не каких документов не на гараж не на землю. скажи с чего же начать, какие документы собрать, где их взять и куда нести их все нести а то я с этим не разу не сталкивался!

За ранее благодарен. Здравствуйте! Меня зовут Сергей.

Процедура оформления гаража в собственность, если на него нет никаких документов


Ещё один важный документ будет доказывать то, что собственность никак не ущемляет права других людей. Один из наиболее важных моментов – хозяин должен доказать, что он имел право на постройку гаража на конкретной земле.

Если же вдруг окажется, что земля принадлежит государству или человеку, который не давал разрешения на постройку, то тогда машиноместо ликвидируют уполномоченные на это органы.

Автолюбители спрашивают: как оформить гараж без документов в собственность, если нет никаких нужных бумаг для этого?


Если все владельцы гаражных боксов пройдут процедуру регистрации, гаражи внесут в государственный реестр, то члены кооператива могут приступить к выкупу своих долей.

Именно поэтому при покупке гаража в кооперативе важно узнать, есть ли договор длительной аренды.
Также полезно обратиться в муниципалитет.

Здесь можно узнать о том, какие планы имеют городские власти на этот участок.

Предполагается, что при этом лицо не является собственником гаража, но владеет им как собственным.